Заключение

Страница 2

Фактически система ипотечного жилищного кредитования обеспечивает сопряжение двух финансовых потоков – инвестиций в строительство и ипотечного кредитования населения. На практике это означает трансформирование строительных кредитов, предоставляемых банками застройщиками потенциальным заемщикам, в долгосрочные ипотечные кредиты после завершения строительства и оформления жилья в собственность граждан.

Недостаточное количество жилья на рынке, при увеличении объемов денежных вложений в собственно ипотечное жилищное кредитование населения, без создания условий для опережающего ввода жилой недвижимости, может привести к дисбалансу спроса и предложения. Вместо снижения или, по крайней мере, стабилизации цен на жилье (как фактор доступности) будет происходить их рост.

Таким образом, делаем вывод, что изменение некоторых пунктов системы ипотечного кредитования не только полезно для развития экономики Российской Федерации, но и необходимо для успешного и полезного для страны её осуществления.

[1] Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. – М.: Проспект, 2001.

[2] Елин С. Ипотека в России: суровые реалии. /Коммерсантъ/2010, 20 июля, с. 5.

[3] Забелин В. Без ипотеки жилищной проблемы не решить. /Коммерсантъ/ 2002, 23 апреля, с. 3.

[4] Петров Д. Долгий путь к дому. /Независимая газета/ 2000, 21 ноября, с. 2.

[5] Балабанов И. Т. Операции с недвижимостью в России. М., 1996.

[6] Решение комитета Сберегательного банка по предоставлению кредитов и инвестиций, М.2010

[7] Решение комитета Сберегательного банка по предоставлению кредитов и инвестиций, М.2010

[8] Девелопмент (development) означает развитие недвижимости - проведение строительных, инженерных и иных операций над недвижимым имуществом, ведущих к качественным изменениям в земле, зданиях и сооружениях.

[9] Мясоедова Д. Особенности национальной ипотеки. /Московская правда/ 2002, 20 марта, с. 2.

[10] Кострикин П. Н. Ипотечное кредитование: проблемы становления в Российской Федерации. М., 2000. – 210 с.

[11] Сапрыкин П. С ипотекой в XXI век. /Московская правда/ 2000, 28 июля, с. 5.

[12] Пиркина И. И. Ипотечное кредитование. /Финансы/ 2001, №1, с. 15-16.

[13] Федеральный закон «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 675 от 17 сентября 2001 г. – КонсультантПлюс: Версия Проф.

Страницы: 1 2 

Информация по теме:

Экономическая сущность операций банков с ценными бумагами
Исторически банки были первыми учреждениями, специализирующимися на операциях на финансовом рынке, однако современные банки являются не единственными субъектами предпринимательства в финансовом бизнесе, в том числе на рынке ценных бумаг. Причиной тому служат все возрастающие инвестиционные потребно ...

Проблемы и перспективы развития потребительского кредитования в России
Потребительское кредитование в России долгое время являлось одним из наиболее активно развивающихся направлений банковского ритейла – розничной торговли банковскими продуктами, работа с массовым клиентом. Сегодня рынок банковского ритейла переходит на новый качественный этап развития. В период осво ...

Потребительский кредит с рассрочкой и без рассрочки платежа
Потребительский кредит - это продажа торговыми предприятиями потребительских товаров с отсрочкой платежа или предоставление банками ссуд на покупку потребительских товаров, а также на оплату различного рода расходов личного характера (плата за обучение, медицинское обслуживание и т.п). В отличие от ...

Copyright © 2015-2022 - All Rights Reserved - www.pazintys.site